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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

转让商品房认购协议书2025年通用

本合同目录一览

1.认购方基本信息

1.1认购方名称

1.2认购方法定代表人

1.3认购方住所

1.4认购方联系方式

2.出让方基本信息

2.1出让方名称

2.2出让方法定代表人

2.3出让方住所

2.4出让方联系方式

3.商品房基本信息

3.1商品房名称

3.2商品房位置

3.3商品房面积

3.4商品房户型

3.5商品房配套设施

3.6商品房价格

4.认购金额及支付方式

4.1认购金额

4.2认购金额支付方式

4.3认购金额支付时间

5.交付时间及条件

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房交付方式

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2产权过户税费

6.3产权过户时间

7.认购方权利义务

7.1认购方权利

7.2认购方义务

8.出让方权利义务

8.1出让方权利

8.2出让方义务

9.违约责任

9.1认购方违约责任

9.2出让方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.认购方基本信息

1.1认购方名称：房地产开发有限公司

1.2认购方法定代表人：

1.3认购方住所：市区路号

2.出让方基本信息

2.1出让方名称：房地产开发有限公司

2.2出让方法定代表人：

2.3出让方住所：市区路号

3.商品房基本信息

3.1商品房名称：花园小区

3.2商品房位置：市区路号

3.3商品房面积：100平方米

3.4商品房户型：三室两厅一卫

3.5商品房配套设施：中央空调、地暖、电梯、停车位等

3.6商品房价格：人民币100万元

4.认购金额及支付方式

4.1认购金额：人民币100万元

4.2认购金额支付方式：分期支付，首付款为总价的30%，剩余款项在商品房交付前付清

4.3认购金额支付时间：首付款在签订本协议之日起5个工作日内支付，剩余款项在商品房交付前30日内支付

5.交付时间及条件

5.1商品房交付时间：2025年12月31日前

5.2商品房交付条件：商品房主体结构封顶，内部装修完毕，达到入住条件

5.3商品房交付方式：由出让方通知认购方办理交付手续，认购方在接到通知后5个工作日内办理交付手续

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续：认购方需在商品房交付后30日内办理产权过户手续

6.2产权过户税费：认购方承担产权过户过程中产生的所有税费

6.3产权过户时间：2026年1月31日前

8.认购方权利义务

8.1认购方权利

8.1.1认购方有权要求出让方按照合同约定交付符合要求的商品房

8.1.2认购方有权要求出让方按照合同约定办理产权过户手续

8.1.3认购方有权在合同约定的交付时间内接收商品房

8.2认购方义务

8.2.1认购方应按照合同约定支付认购金额

8.2.2认购方应按照合同约定的时间办理产权过户手续

8.2.3认购方应遵守商品房的物业管理规定

9.出让方权利义务

9.1出让方权利

9.1.1出让方有权要求认购方按照合同约定支付认购金额

9.1.2出让方有权要求认购方按照合同约定的时间办理产权过户手续

9.1.3出让方有权对认购方违反合同约定的情况进行追究

9.2出让方义务

9.2.1出让方应按照合同约定交付符合要求的商品房

9.2.2出让方应按照合同约定的时间办理产权过户手续

9.2.3出让方应保证商品房的质量，如出现质量问题，应负责修复或赔偿

10.违约责任

10.1认购方违约责任

10.1.1认购方未按约定支付认购金额的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的1%

10.1.2认购方未按约定时间办理产权过户手续的，应向出让方支付违约金，违约金为应缴税费总额的1%

10.2出让方违约责任

10.2.1出让方未按约定时间交付商品房的，应向认购方支付违约金，违约金为每日按认购金额的0.1%计算

10.2.2出让方未按约定办理产权过户手续的，应向认购方支付违约金，违约金为每日按认购金额的0.1%计算

11.争议解决

11.