专柜合同终止协议.docx

专柜合同终止协议

?甲方（专柜出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（专柜承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[专柜具体位置]的专柜租赁合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.专柜位置：甲方将位于[商场名称]内[楼层]的[具体铺位号]的专柜场地出租给乙方使用，该专柜场地面积为[x]平方米。

2.经营范围：乙方在该专柜场地内经营[具体经营品类]，包括但不限于[列举主要商品或服务项目]。

3.装修及设备：乙方在租赁期间对专柜进行了装修，并配备了相关设备设施，具体如下：

装修部分：包括但不限于天花板吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明系统、展示货架、收银台等，装修风格为[描述装修风格]。

设备设施部分：包括但不限于空调设备、通风设备、监控设备、电脑系统、音响设备、冷藏设备等（具体设备清单见附件）。

二、合同终止日期

双方一致同意，原合同于[终止日期]正式终止。自该日起，双方在原合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

要求乙方按照本协议约定按时腾退专柜场地，并归还相关物品。

对乙方在租赁期间的经营行为进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

按照本协议约定收取乙方应支付的费用。

义务

在合同终止后，协助乙方办理与专柜经营相关的证照注销或变更手续，因办理上述手续产生的费用由乙方承担。

自合同终止之日起，妥善保管乙方遗留在专柜场地内的物品，保管期限为[保管期限]天。若乙方在保管期限内未取回物品，甲方有权按照相关规定进行处理，处理费用由乙方承担。

向乙方提供办理退场手续所需的证明文件及协助。

2.乙方权利义务

权利

要求甲方按照本协议约定退还相关费用。

在合同终止前，按照原合同约定继续正常经营，但应遵守法律法规及商场的管理规定。

在腾退专柜场地时，要求甲方对乙方的装修及设备设施进行合理评估。

义务

自本协议签订之日起，停止在专柜场地内的一切经营活动，并于[腾退日期]前将专柜场地腾空交还给甲方。

负责清理专柜场地内的所有商品、货物及杂物，保持场地清洁卫生。

按照原合同约定及法律法规规定，结清租赁期间产生的租金、水电费、物业费、税费等一切费用。

自行拆除在租赁期间所安装的可移动装修及设备设施（属于甲方所有或法律法规禁止拆除的除外），并修复因拆除造成的专柜场地损坏。对于乙方遗留的不可移动装修及设备设施，乙方同意无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。

四、费用结算

1.租金及押金

乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退还。

乙方在签订本协议之日向甲方支付的租赁押金，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方于[押金退还日期]无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金作为违约金。

2.其他费用

乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等一切费用，并向甲方提供相关缴费凭证。

若乙方在租赁期间因经营活动产生的任何债务纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方因乙方原因遭受损失的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时腾退专柜场地、结清费用或拆除可移动装修及设备设施等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行清理场地、处置乙方遗留物品等，由此产生的费用由乙方承担。乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提