两村协议合同.docx

两村协议合同

?甲方（出让方）：

名称：[村名1]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受让方）：

名称：[村名2]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲乙双方经友好协商，就[具体事项]达成如下协议：

一、合同标的物或服务具体描述

1.土地相关（若涉及土地）

甲方出让给乙方的土地位于[土地详细位置]，土地面积为[x]平方米。土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[农业用地/建设用地等明确用途]。

该土地上附着的地上物包括但不限于[列举地上物，如房屋、树木等]。

2.资源相关（若涉及资源）

甲方拥有的[资源名称，如水资源、矿产资源等]，位于[资源所在地详细位置]。资源的具体情况如下：[详细描述资源的储量、品质等特征]。

3.服务相关（若涉及服务）

甲方为乙方提供[服务内容，如农业技术指导、劳务服务等]。服务期限为自合同生效之日起[x]年。服务的具体标准和要求为[详细说明服务应达到的标准，如技术指导的频率、劳务服务的工作内容及质量要求等]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的款项。

对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正。

在法律法规允许的范围内，对出让的标的物享有一定的权益，如在土地出让后一定期限内保留某些附属设施的使用权等（如有）。

2.义务

保证所提供的标的物或服务符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与标的物相关的手续，如土地过户手续（若涉及）、资源开采许可手续（若涉及）等，相关费用由[明确由哪方承担]承担。

按照合同约定向乙方提供标的物或服务，确保服务的连续性和稳定性。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法正常提供服务，应及时通知乙方并采取合理措施减少损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本合同约定的方式和条件使用标的物或接受服务。

在使用标的物或接受服务过程中，发现问题有权要求甲方及时解决。

根据法律法规规定及合同约定，对标的物享有一定的处分权（在允许的范围内），如对土地上的某些附着物进行合理改造（符合相关规定）等。

2.义务

按照合同约定向甲方支付款项，付款方式为[详细说明付款方式，如分期支付，每期支付的金额及时间节点]。

按照法律法规规定及合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。如因乙方擅自改变用途导致的一切后果，由乙方自行承担。

保护标的物的安全和完整，合理使用资源（若涉及）。在使用过程中造成标的物损坏或资源浪费的，应负责修复或赔偿。

配合甲方办理与标的物相关的手续，提供必要的协助和资料。

三、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供标的物或服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.如甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决问题或赔偿乙方的全部损失。

3.甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途导致标的物损坏或价值降低的，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。

2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲