仓库出租协议合同下载.docx

仓库出租协议合同下载

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内实际可用面积为[x]平方米（以双方现场测量并书面确认为准）。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方预期使用用途，如货物存储、分拣、包装等，需明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库配套设施：

仓库配备有[列举仓库现有的配套设施，如消防设施、照明设备、通风设备、水电接口等]。甲方应确保上述配套设施在租赁期间能正常使用，若出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。

仓库外设有[描述仓库外相关场地情况，如停车位、装卸货区域等]，供乙方车辆停放及货物装卸使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体租金金额如下：

第二年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第三年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

......（如有更多年份，依次罗列）

2.支付方式：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[x]日前向甲方支付当季度租金。具体支付时间如下：

第一季度租金支付时间为[具体日期]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第二季度租金支付时间为[具体日期]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第三季度租金支付时间为[具体日期]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第四季度租金支付时间为[具体日期]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

3.租金发票：甲方收到租金后，应在收到租金后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。

四、押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方没有损坏仓库及其配套设施、没有拖欠租金及其他费用、没有违反本合同约定的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方改正，直至解除合同。

在租赁期间，若因政府规划、征收等原因需要提前收回仓库，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务：

甲方应保证仓库及配套设施符合安全使用标准，提供的仓库应具备合法的产权证明或相关租赁手续。

甲方应按照本合同约定的时间和标准对仓库及配套设施进行维修、保养，确保乙方能正常使用。如因甲方原因导致仓库及配套设施无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权利，不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用仓库及其配套设施。

在租赁期间，乙方对仓库进行必要的装修、改造时，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造方案不得影响仓库的结构安全，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修、改造的部分，但应恢复仓库原状。

如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额