个人承租合同协议.docx

个人承租合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方的[标的物或服务具体名称]事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋坐落：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等，双方应在交付清单上签字确认。

3.服务内容（如有）：若承租的为服务相关标的物，详细描述服务内容，例如甲方为乙方提供[服务具体内容，如办公场地清洁服务，每天上午[具体时间]进行清扫，包括地面吸尘、桌面擦拭等；或者提供网络服务，网络带宽为[x]Mbps等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内[是否调整及调整方式，如每[x]年按照[x]%的比例递增]。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期限内，甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间交付房屋给乙方使用。

甲方负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

五、乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先通知甲方，并不得损害房屋及附属设施设备。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、关于维修与保养

1.日常维修

租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修保养责任由[维修责任方，如甲方或乙方，根据实际情况填写]承担。对于乙方正常使用过程中出现的一般性损坏，由[维修责任方]负责及时维修。

若乙方发现房屋或附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知[维修责任方]，[维修责任方]应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因[维修责任方]未及时维修导致乙方遭受损失的，[维修责任方]应承担相应的赔偿责任。

2.重大维修

对于房屋主体结构等重大问题的维修，由[维修责任方]负责。在维修前