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仓库转让合同协议

?合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一处仓库，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置及四至范围以现场实际情况为准，并附仓库位置图（见附件一）。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。

3.仓库用途：该仓库主要用于[具体用途，如货物存储、物流中转等]。

4.仓库配套设施：

仓库内设有[列举主要配套设施，如货架、消防设备、照明设备等]。

仓库外有[说明外部配套情况，如停车场、装卸平台等]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定仓库转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含仓库本身及所有配套设施的转让费用，甲方不再向乙方收取其他任何费用。

2.付款方式：

定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），该首付款在扣除定金后支付。

尾款支付：乙方应在完成仓库交接手续后的[x]日内，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本合同约定收取仓库转让款。

有权对乙方的付款情况进行监督，如乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、没收定金等。

2.义务：

保证所转让的仓库产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方提供与仓库相关的所有资料，包括但不限于仓库产权证书、租赁合同（如有）、消防验收文件等，确保乙方能够全面了解仓库的真实情况。

在合同约定的时间内，协助乙方办理仓库转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、交接手续等，办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

在仓库交接前，负责保持仓库的正常使用状态，不得擅自损坏或拆除仓库内的设施设备。

向乙方如实告知仓库存在的质量问题、安全隐患等情况，不得隐瞒或虚报。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付仓库及相关资料。

在支付全部转让款后，有权要求甲方协助办理仓库产权变更登记等手续，将仓库产权过户至乙方名下。

对仓库的现状进行实地查看和了解，有权要求甲方对仓库的相关情况进行解释和说明。

2.义务：

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款，逾期支付的，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

在办理仓库交接手续时，应认真核对仓库及配套设施的数量、质量等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。

负责承担仓库交接后的管理、维护及使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在仓库使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动，如因乙方原因导致仓库被查封、扣押或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库的结构、用途及外观等，如需进行改造或装修，应提前向甲方提交书面方案，并经甲方书面认可后方可实施。

四、仓库交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行仓库交接。

2.交接内容：

仓库钥匙及相关设施设备的钥匙。

仓库产权证书、租赁合同（如有）、消防验收文件等相关资料。

仓库内的货物（如有），双方应在交接时对货物的数量、种类、状态等进行详细清点，并制作货物交接清单（见附件二），双方签字确认。

对仓库的配套设施进行逐一检查，包括但不限于货架、消防设备、照明设备、水电设施等，确保设施设备正常运行，并填写设施设备交接清单（见附件三），双方签字确认。

3.交接程序：

甲方应提前[x]日通知乙方交接时间和地点，并做好交接准备工作。

交接时，双方应共同在场，按照交接内容逐一进行核对和清点。

对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并记录在交接清单中。

交接完成后，双方应签署仓库交接确认书（见附件四），确认仓库已正式交接给乙方。