个人租房合同协议怎么写.docx

个人租房合同协议怎么写

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋附属设施：

甲方提供给乙方使用的附属设施包括但不限于：[列举房屋内包含的附属设施，如家具（床、沙发、衣柜等具体家具）、电器（电视、冰箱、空调等具体电器）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（热水器、马桶等）等]。

双方应在本合同签订之日对附属设施的数量、规格、型号、状态等进行详细清点并制作清单，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租：

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

如乙方续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他租赁条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

在租赁期限内，乙方如对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。装饰装修方案应符合法律法规及相关管理规定，并不得损害房屋结构和其他业主的利益。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装饰装修的部分，但不得损害房屋原有结构。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变房屋用途的，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

五、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由[维修责任方，一般为甲方，但可根据实际情况约定]负责。乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施出现的故障或损坏情况，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因乙方延误通知或不当使用导致维修延误或费用增加的，乙方应承担相应责任。

2.重大维修：对于房屋主体结构等重大维修项目，由[维修责任方]负责。如因不可抗力等原因导致房屋需要进行重大维修，维修时间较长影响乙方正常使用的，双方应协商解决租金减免等问题。

3.乙方责任：乙方应合理使