个人租房合同协议模板.docx

个人租房合同协议模板

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址明确为[详细门牌号、楼层、单元等信息]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及相关费用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应在交付清单中注明。

2.相关费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

其他费用：[如有其他特殊费用，在此详细列举并说明承担方]

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用。因甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修和装饰的部分。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生。

乙方如需续租或转租房屋，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。对于房屋及其附属设施设备的日常维修和保养，双方约定如下：

属于自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

对于影响房屋安全或正常使用的紧急情