《城镇开发边界内详细规划编制技术规程》.docxVIP

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DB

地方标准

DBXX/TXXXX—XXXX

城镇开发边界内详细规划编制技术规程

Codeofpracticefordetailedplanningwithintheurbandevelopmentboundary

(送审稿)

(本草案完成时间：2025年3月14日)

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

发布

I

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目次

前言 III

引言 IV

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 2

4.1工作原则 2

4.1.1落实生态文明要求 2

4.1.2坚持以人民为中心 2

4.1.3促进节约集约发展 2

4.1.4提高空间治理效能 2

4.2工作要求 2

5工作基础 3

5.1地理基础 3

5.2用地标准 3

5.2.1统一用地分类标准 3

5.2.2统一用地配置标准 3

5.3基础调查与分析 3

5.4相关规划情况核查 3

6规划编制 3

6.1控制要求 3

6.2分层编制 4

6.2.1单元详细规划编制内容 4

6.2.2地块开发细则编制内容 7

6.3分类引导 10

6.3.1单元引导 10

6.3.2地块引导 11

7成果要求 12

7.1单元详细规划 12

7.1.1法定文件 12

7.1.2技术文件 12

7.2地块开发细则 13

7.2.1法定文件 13

7.2.2技术文件 13

7.3成果入库要求 13

8审批与修改流程 13

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II

8.1规划审批 13

8.2批后公布及入库备案 13

8.3动态维护 14

附录A(资料性)单元详细规划文本参考框架 15

附录B(资料性)单元详细规划说明书参考框架 16

附录C(资料性)地块开发细则说明书参考框架 17

附录D(资料性)单元底线控制图则 18

附录E(资料性)单元传导控制图则 19

附录F(资料性)地块控制图则 20

附录G(资料性)单元控制要求一览表 21

附录H(资料性)单元传导要求一览表 22

附录I(资料性)地块控制要求一览表 23

附录J(资料性)规划设施一览表 24

附录K(资料性)绿地与广场规划一览表 26

附录L(资料性)规划道路控制一览表 27

附录M(资料性)交叉口控制形式一览表 28

附录N(资料性)规划内容深度指引表 29

参考文献 32

III

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件由××××提出。

本文件由××××归口。

本文件起草单位：

本文件主要起草人：

IV

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引言

为深入贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《自然资源部关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》《中共广东省委广东省人民政府关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干措施》等文件要求，强化国土空间详细规划的法定作用，发挥详细规划对经济社会发展和民生保障的重要作用，根据相关法律法规和技术标准，在总结各地详细规划评估实践经验、广泛听取各方意见的基础上，研究制定本文件。

国家法律法规和技术标准对城镇开发边界内详细规划编制另有规定的，从其规定。

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城镇开发边界内详细规划编制技