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2025年租赁抵押合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“出租方”）名称：___________
乙方（以下简称“承租方”）名称：___________
鉴于出租方拥有位于___________的房屋产权，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况：
房屋地址：___________
房屋结构：___________
房屋面积：___________
房屋权属：出租方拥有该房屋的完全产权。
二、租赁期限：
租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租赁用途：
承租方租赁该房屋仅用于___________，不得擅自改变房屋用途。
四、租赁费用：
租赁费用为人民币___________元/月，共计人民币___________元。
五、押金：
承租方需向出租方支付人民币___________元作为押金。
六、付款方式：
租赁费用及押金采取___________方式支付。
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方另行协商解决。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1出租方应确保出租房屋符合约定的用途，并保持房屋及附属设施处于良好的使用状态。
1.2出租方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电维修、管道疏通、绿化养护等。
1.3出租方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构或用途。
二、质量标准
2.1房屋质量应符合国家规定的建筑质量标准，确保居住安全和舒适。
2.2出租方应保证房屋内的装修材料和设施设备符合国家环保标准。
2.3房屋内应配备必要的家具、家电等生活设施，并保证其正常运行。
三、价格支付
3.1租赁费用按月支付，具体金额及支付方式见本合同第四条。
3.2乙方应于每月的___________日前支付下一个月的租金。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的___________%支付滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时应向出租方支付人民币___________元作为押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，若无违约情况，出租方应无息退还押金。
五、保密条款
5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或解除合同时止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复费用及相应的赔偿责任。
6.3若出租方未履行维护保养义务，导致房屋损坏或影响乙方正常使用，应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
九、合同附件
9.1本合同附件包括但不限于以下文件：
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状确认书；
（3）房屋交接清单；
（4）其他双方认为必要的文件。
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“出租方”）名称：___________
乙方（以下简称“承租方”）名称：___________
双方权利与义务详细说明：
一、出租方的权利与义务
1.1出租方有权要求承租方按照约定的租赁期限、租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
1.2出租方有权收取约定的租赁费用，并在合同约定的支付期限内收取租金。
1.3出租方有义务向承租方提供符合约定的房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态。
1.4出租方有义务在租赁期限内对房屋进行必要的维护和保养。
1.5出租方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，但应提前通知承租方。
1.6出租方有权对承租方的违约行为进行制止，并要求承租方承担相应的违约责任。
二、承租方的权利与义务
2.1承租方有权按照约定的租赁期限、租赁用途使用房屋，享有房屋的占有、使用和收益权。
2.2承租方有义务按照约定的租赁费用和时间支付租金，不得拖欠或逾期支付。
2.3承租方有义务合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.4承租方有义务遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。
2.5承租方有义务在租赁期满或合同解除时，按照约定的时间、方式将房屋及其附属设施恢复原状。
2.6承租方有义务在房屋租赁期间，自行承担因使用房屋而产生的相关费用。
三、
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