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厂房盘活协议书范本

一、协议背景及目的

1.1协议背景

随着我国经济的快速发展，部分企业因市场环境变化、经营不善等原因，导致厂房闲置或利用率低下。为充分发挥闲置厂房的潜力，提高土地资源利用率，实现资源优化配置，经双方友好协商，达成厂房盘活协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确厂房盘活过程中双方的权利义务，确保厂房在合法合规的前提下，实现资源整合、效益最大化，促进双方合作共赢。

二、协议双方及厂房基本情况

2.1协议双方

甲方：_______（厂房所有者或使用权人名称）

乙方：_______（厂房承租方或使用权人名称）

2.2厂房基本情况

2.2.1厂房位置：_______（具体地址）

2.2.2厂房面积：_______（平方米）

2.2.3厂房结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

2.2.4厂房用途：_______（如：生产、仓储、办公等）

2.2.5厂房设施：_______（列出厂房内现有设施，如：水电设施、消防设施等）

三、厂房盘活方式及期限

3.1盘活方式

3.1.1乙方有权按照本协议约定，租赁甲方厂房进行生产经营活动。

3.1.2双方可协商确定厂房盘活的其他方式，如合作开发、共同投资等。

3.2盘活期限

3.2.1本协议有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签协议。

四、租金及费用

4.1租金

4.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_______元/平方米/月。

4.1.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.2其他费用

4.2.1乙方在使用厂房期间，应缴纳以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等按实际使用量缴纳；

（2）物业管理费、垃圾清运费等按物业管理规定缴纳；

（3）其他相关费用按国家法律法规及双方约定缴纳。

五、厂房使用及维护

5.1厂房使用

5.1.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

5.1.2乙方应确保厂房安全，遵守国家相关安全生产法律法规。

5.2厂房维护

5.2.1乙方应负责厂房的日常维护保养，确保厂房设施设备正常运行。

5.2.2乙方在厂房使用过程中，如因乙方原因造成厂房设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按协议约定提供厂房的，应向乙方支付_______元违约金。

6.1.2甲方未按协议约定收取租金的，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按协议约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

6.2.2乙方擅自改变厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附：厂房平面图及设施清单

八、其他

8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3本协议签订后，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按照国家新规定执行，本协议中与此相抵触的内容自动失效。

8.4本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。

8.5本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、附件

9.1厂房平面图

9.2厂房设施清单

9.3甲方提供的厂房相关证明文件

十、声明

10.1甲方声明

甲方保证其拥有或合法使用本协议约定的厂房，并对厂房的产权、使用权等不存在争议，保证本协议的签订、履行不违反国家法律法规和政策。

10.2乙方声明

乙方保证其具有签订本协议的合法主体资格，并保证其签订本协议的真实意愿和合法目的。

甲方（厂房所有者或使用权人名称）：

乙方（厂房承租方或使用权人名称）：

鉴于：

1.甲方拥有或合法使用位于_______的厂房，该厂房面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

2.乙方有意租赁甲方厂房进行_______活动。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

（此处内容同上文）

二、协议双