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厂房续租协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的厂房的续租事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保厂房租赁关系的稳定和双方的合法权益。

二、厂房基本情况

1.厂房位置：甲方拥有的厂房位于______市______区______路______号。

2.厂房面积：厂房总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。

3.厂房结构：厂房为钢混结构，一层，无地下室。

4.厂房设施：厂房内配备有供电、供水、排水、供暖、通风等基本设施，并设有消防设施。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每月租金为人民币______元，共计人民币______元。租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

3.租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。

四、租赁用途

乙方租赁该厂房用于______业务，不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，需事先取得甲方书面同意。

五、租赁保证金

1.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元。

2.保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且厂房无损坏、设施设备无遗失的情况下，甲方应在______日内无息退还乙方保证金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用厂房；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律、法规和规定；

（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为采取相应的法律措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证厂房符合租赁合同约定的使用条件；

（2）甲方应负责厂房的日常维护和管理；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用厂房；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后获得保证金无息退还；

（3）乙方有权对甲方违反本协议的行为提出异议。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变租赁用途；

（2）乙方应爱护厂房及设施设备，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用；

（4）乙方应遵守国家有关法律、法规和规定。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金；

2.若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.若甲方未按时履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

十、租赁期间的维修和保养

1.厂房及附属设施的日常维修和保养责任由甲方承担，确保租赁期间厂房的正常使用。

2.乙方在使用过程中对厂房及设施造成的合理损耗，甲方应予以修复，但乙方应承担修复过程中的合理费用。

3.乙方在使用过程中对厂房及设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

十一、租赁期满或合同解除

1.租赁期满，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.如双方同意续租，应在本协议租赁期满前______日内签订新的租赁合同。

3.如乙方未提出续租申请或甲方不接受续租，租赁合同自动终止。

4.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整或解除合同。

十二、通知与送达

1.任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

十四、附件

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

十五、协议生效条件