2025年北京市物业服务合同8篇.docx

2025年北京市物业服务合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业区域：[具体位置及四至界限]

物业服务内容包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范等。

二、物业服务内容及标准

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理服务、公共服务设施运行维护、环境卫生公共服务、绿化养护服务、交通秩序维护服务、公共安全秩序维护服务等。各项服务应达到的质量标准详见附件《物业服务内容及标准》。

三、物业服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积先行缴纳，具体标准如下：[具体收费标准及方式，如按面积计算，每平方米每月收费标准等]。

2.业主应当按年/季/月足额缴纳物业服务费。业主逾期缴纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴纳费用XX%的违约金。具体收缴办法详见附件《物业服务费用收缴管理办法》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定做好物业服务工作；

2.甲方应当支持乙方的正当服务工作，并协调处理与乙方管理相关的事务。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（物业服务企业）：[甲方公司名称]

乙方（业主/物业使用人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、北京市物业管理相关法规及其他相关法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型，例如住宅、商业等]。

坐落位置：[物业详细地址]。

建筑面积：[建筑面积]。

二、服务内容

甲方提供的物业服务内容主要包括：物业管理区域内的综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、环境卫生清洁服务以及绿化养护服务等。具体服务内容详见附件一《物业服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：[具体费用标准，按照物业类型、服务等级等约定]。

2.物业服务费用支付方式：[支付现金、银行转账或其他方式]。

3.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护；

（3）制定物业管理制度和物业服务方案；

（4）其他甲方权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）享有甲方提供的物业服务；

（2）监督甲方的物业服务行为，提出合理建议和改进意见；

（3）按照规定缴纳物业服务费用；

（4）其他乙方权利与义务。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约金计算方式及赔偿责任承担方式详见附件二《违约责任》。

七、其他约定事项

根据物业实际情况，双方可约定其他相关事项，包括但不限于：停车场管理、装饰装修管理、承接查验等。具体详见附件三《其他约定事项》。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向相关部门申请调解；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同的生效及变更

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、北京市物业管理相关法律法规及其他相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域清洁维护、绿化养护、保安服