个人购房居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房居间合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

2.房屋产权情况

乙方确认该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且具备交易条件。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方作为居间方，负责为甲方提供房屋购买过程中的信息查询、谈判、签约等服务。

2.服务费用

甲方同意支付乙方居间服务费，金额为______元。

三、交易流程与时间

1.交易流程

甲方与乙方签订本合同后，乙方将协助甲方进行房屋购买的相关手续。

甲方在支付首付款后，乙方将协助甲方与卖方签订购房合同。

2.交易时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款。

甲方与卖方签订购房合同的时间，由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付首付款或违反合同约定，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，应向甲方支付______元违约金。

3.双方违约责任

如双方均违反合同约定，应根据违约情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、交易记录等。

有权在合同签订前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

义务：

在合同签订前向乙方提供真实的个人信息和购房意向。

按照合同约定的时间支付居间服务费。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定的时间、地点支付居间服务费。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

在合同签订后，为甲方提供专业的购房咨询服务。

在居间过程中，保持诚信，不得泄露甲方个人信息。

六、房屋信息真实性

1.信息真实性

乙方保证向甲方提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.信息变更

如房屋信息发生变更，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方进行相应的调整。

七、付款方式与期限

1.居间服务费

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费，金额为______元（大写：______）。

2.房屋交易款项

甲方与卖方签订购房合同后，按照合同约定的时间支付房屋交易款项。

3.佣金支付

乙方在协助甲方完成房屋交易后，甲方应按照合同约定支付乙方佣金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在房屋交易过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任。

如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限