租房合同书模板个人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合同书模板个人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

房屋包括______室、______厅、______卫等基本设施。

2.房屋条件要求

房屋应符合乙方居住需求，具备基本的生活条件，如水电、燃气等设施齐全。

房屋应符合国家相关安全标准，确保居住安全。

乙方入住前，甲方应确保房屋无任何损坏，如有损坏，甲方应在入住前进行修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定条件。

乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内办理入住手续。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方退房时，应保持房屋整洁，如有损坏，应承担修复费用。

四、其他约定

1.使用限制

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.维修责任

房屋的正常维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方遵守租赁规定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

确保房屋在租赁期间符合居住标准，提供必要的居住条件。

按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住的安宁。

有权在租赁期满后按照合同约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

房屋的正常维护责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏且按时退房，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前退房，应提前______个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解