二零二五版厂房出租居间合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房出租居间合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米（详细说明如层高、户型等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防设施、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完备、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付期限为______（如每月、每季度等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

本合同租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费等费用，具体费用按实际发生计算。

甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______个月通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋。

如因房屋质量问题或设施故障导致乙方无法正常使用房屋，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋及设施的日常维护，并承担因不合理使用造成的损失。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如房屋或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

2.修缮责任

乙方在使用过程中造成的房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在合理期限内对房屋进行必要的修缮，修缮费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.解除条件

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如房屋发生不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

2.终止条件

租赁期满，如双方无续租意愿，合同自动终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指无法预见、不可避免且无法克服的自然灾害、社会事件等，如地震、洪水、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同履行受阻，双方均不承担违约责任。

若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商