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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理权转让服务合同书

甲方（物业管理权受让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理权转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理权描述

1.物业管理权范围

物业管理权的范围包括但不限于对物业管理区域内公共设施的维护、保养、维修，以及对业主服务的提供等。

乙方应保证所转让的物业管理权合法、有效，且不存在任何争议或纠纷。

2.服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供高质量的物业管理服务。

乙方保证所提供的服务满足甲方及业主的需求，确保物业管理区域的和谐、安全、有序。

二、物业管理权转让

1.转让方式

物业管理权的转让采用无偿转让方式，即乙方将物业管理权无偿转让给甲方。

乙方应在合同签订后______个工作日内完成物业管理权的转让手续。

2.转让期限

物业管理权的转让期限为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方无需向乙方支付任何服务费用。

乙方在物业管理权转让期间，应承担所有物业管理相关费用。

2.支付方式

甲方应在物业管理权转让手续办理完毕后______个工作日内，向乙方支付物业管理权转让手续费______元。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定履行物业管理权转让义务，应向甲方支付违约金______元。

若甲方未按照合同约定支付物业管理权转让手续费，应向乙方支付违约金______元。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合乙方进行现场勘查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，及时整改发现的问题。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务方式等。

七、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。

服务费用支付方式为：合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用的损失、乙方人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不