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北京房山宅基地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市房山区某村集体土地上的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于北京市房山区某村，具体位置为：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地土地性质：____________________。

4.宅基地使用权类型：____________________。

二、转让条件

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让价格为：人民币____________________元整。

3.转让期限：____________________年。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及村规民约，合理使用宅基地。

三、转让程序

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，将宅基地使用权转让给乙方。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应在____________________个工作日内办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将宅基地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.若乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市房山区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：宅基地使用权证明文件

附件二：村集体土地所有权证明文件

附件三：其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市房山区某村集体土地上的宅基地使用权，丙方作为第三方担保主体，为乙方的购买行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于北京市房山区某村，具体位置为：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地土地性质：____________________。

4.宅基地使用权类型：____________________。

二、转让条件

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让价格为：人民币____________________元整。

3.转让期限：____________________年。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及村规民约，合理使用宅基地。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，确保乙方按时支付转让价格。

2.若乙方未按时支付转让价格，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相应的财产担保，以保证其担保责任的履行。

四、甲方的权益与责任

1.甲方在乙方支付全部转让价格后，将宅基地使用权转让给乙