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拆迁协议还款合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[具体地点]

甲方（拆迁方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]进行拆迁工作，乙方的房屋及相关附属设施在拆迁范围内，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下还款合同：

一、标的物或服务具体描述

（一）拆迁房屋

乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋拥有合法产权证书，证号为[房屋产权证书编号]。

（二）附属设施

1.房屋附属的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。

2.房屋内附属的装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗规格等；设施设备如空调、热水器、抽油烟机等具体品牌、型号及数量]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定，对乙方的拆迁房屋及附属设施进行拆迁。

依据相关法律法规和政策规定，审核乙方提交的拆迁补偿申请及相关资料。

2.义务

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。

协助乙方办理因拆迁导致的相关证照变更或注销手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定，获得相应的拆迁补偿款及相关费用。

要求甲方按照约定的时间和方式履行义务。

对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、营业执照等。

在规定的时间内腾空房屋，配合甲方进行拆迁工作。

协助甲方办理拆迁过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和配合。

遵守国家法律法规和拆迁相关规定，不得干扰和阻碍拆迁工作的正常进行。

三、拆迁补偿款及支付方式

（一）拆迁补偿款总额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用。

（二）支付方式

1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.剩余拆迁补偿款总额的[x]%作为尾款，在乙方协助甲方办理完所有拆迁相关手续（包括但不限于房屋产权注销登记、土地手续变更等）后[x]个工作日内支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（三）支付账户

乙方指定以下银行账户作为接收拆迁补偿款的账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

乙方应确保该账户信息的真实性和有效性，如有变更，应提前书面通知甲方。

四、拆迁期限及搬迁事宜

（一）拆迁期限

本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作，但因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的除外。

（二）搬迁事宜

1.乙方应在本合同签订后[x]日内开始自行搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成房屋腾空。

2.乙方在搬迁过程中，应妥善保管好自己的财物，如有丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

3.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签订房屋交接清单。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况确定，但最高不超过拆迁补偿款总额的[x]%。

3.若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方或第三方