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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

规范性房产过户协议样本版B版

本合同目录一览

1.过户房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权人

1.2房产权属证明

1.2.1房产证号

1.2.2房产证复印件

1.3房产交易双方信息

1.3.1卖方姓名

1.3.2卖方身份证号

1.3.3买方姓名

1.3.4买方身份证号

2.过户条件及程序

2.1过户条件

2.2过户程序

2.2.1提交过户申请

2.2.2缴纳税费

2.2.3办理过户手续

2.2.4领取新房产证

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用

3.1.1税费

3.1.2手续费

3.2支付方式

3.2.1现金支付

3.2.2转账支付

4.过户时间及期限

4.1过户时间

4.2过户期限

4.2.1提交申请期限

4.2.2办理过户期限

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3户口迁移

8.附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3过户申请材料

9.签署日期

9.1卖方签署日期

9.2买方签署日期

10.见证人（如有）

10.1见证人姓名

10.2见证人身份证号

11.签字页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人（如有）签字

12.房产中介机构信息（如有）

12.1中介机构名称

12.2中介机构营业执照号

12.3中介机构联系人

13.补充协议（如有）

13.1补充协议内容

14.合同生效条件

14.1合同签署

14.2双方履行完毕过户手续

14.3领取新房产证

第一部分：合同如下：

第一条过户房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房屋，房产证登记面积为平方米。

1.1.2房产面积：上述地址的房屋实际面积为平方米。

1.1.3房产所有权人：房产证上记载的所有权人为甲方（卖方）。

1.2房产权属证明

1.2.1房产证号：字第号。

1.2.2房产证复印件：本合同附件中附有房产证复印件，作为本合同的附件一。

1.3房产交易双方信息

1.3.1卖方姓名：甲方（卖方）姓名。

1.3.2卖方身份证号：甲方（卖方）身份证号。

1.3.3买方姓名：乙方（买方）姓名。

1.3.4买方身份证号：乙方（买方）身份证号。

第二条过户条件及程序

2.1过户条件

2.1.1甲方应保证对其所拥有的房产具有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。

2.1.2乙方应按本合同约定支付房价款，并履行本合同约定的其他义务。

2.2过户程序

2.2.1提交过户申请：甲乙双方应共同向房产登记机构提交过户申请。

2.2.2缴纳税费：甲乙双方应按照房产交易的相关规定，缴纳契税、个人所得税等税费。

2.2.3办理过户手续：甲乙双方应按照房产登记机构的要求，提供相关材料，办理过户手续。

2.2.4领取新房产证：过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同领取新的房产证。

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用

3.1.1税费：按照房产交易的相关规定，甲乙双方应各自承担应缴纳的税费。

3.1.2手续费：过户手续所需的手续费由甲乙双方按照约定承担。

3.2支付方式

3.2.1

现金支付：乙方可以选择以现金方式支付房价款及过户费用。

3.2.2转账支