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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

行政办公楼租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险

9.变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方的名称和地址

1.2租赁双方的权利和义务

2.1物业的名称和地址

2.2物业的面积和结构

2.3物业的现状及使用要求

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的续租及提前终止

4.1租金的金额及支付方式

4.2租金的支付时间和地点

4.3租金的调整机制

5.1使用物业的范围和条件

5.2管理费用的承担及支付方式

6.1维修保养的责任及范围

6.2维修保养的费用承担

7.1保险的购买及费用承担

8.1变更租赁合同的条件和程序

8.2解除租赁合同的条件和程序

9.1违约行为的处理

9.2违约责任的赔偿金额及方式

10.1争议解决的途径和方法

11.1法律适用的规定

12.1其他条款的内容

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效条件和程序

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方的名称和地址

名称：×××有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

名称：×××科技有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2租赁双方的权利和义务

出租方的权利和义务：

（1）提供符合约定用途的物业，确保物业的安全、合法、合规使用；

（2）按照约定的时间和方式交付物业，并保证物业的正常运行；

（4）协助承租方办理相关入住手续，并提供必要的物业管理服务；

（5）不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

承租方的权利和义务：

（1）按照约定的时间和方式支付租金，遵守租赁合同的约定；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的用途和结构，不得损坏物业的设施设备；

（3）遵守物业管理规定，配合物业管理的正常工作；

（4）按照约定的条件和方式迁出物业，并按照约定的时间和方式返还物业；

（5）不得将物业转租、转让或抵押给第三方，不得在物业内进行违法活动。

2.租赁物业

2.1物业的名称和地址

物业名称：×××行政办公楼

物业地址：×××市×××区×××路×××号

2.2物业的面积和结构

物业总面积：××××平方米

物业结构：包含办公室、会议室、接待室、公共区域等

2.3物业的现状及使用要求

使用要求：承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得从事违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.2租赁期限的续租及提前终止

（1）如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租协议；

（2）如双方同意提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决租赁合同终止后的相关事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额及支付方式

租金金额：每月××××元整

支付方式：每月租金通过银行转账方式支付给出租方。

4.2租金的支付时间和地点

租金支付时间：每月租金应在当月的第二个工作日之前支付完毕；

租金支付地点：×××市×××区×××路×××号，出租方账户信息如下：

账户名称：×××有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

4.3租金的调整机制

租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

5.使用及管理

5.1使用物业的范围和条件

承租方有权使用物业内的办公室、会议室、接待室等区域，但不得改变其用途；

承租方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，不得损坏。

5.2管理费用的承担及支付方式

管理费用承担：物业的管理费用由出租方承担。

支付方式：管理费用包含在每月租金中，每月支付租金时一并支付。

6.维修与保养

6.1维修保养的责任及范围

维修保养责任：物业的维修保养责任由出租方承担。

维修保养范围：物业的设施设备及公共区域。

6.2维修保养的费用承担

维修保养费用承担：出租方负责物业的维修保养费用。

7.保险

7.1保险的购买及费用承担

保险购买：出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。

费用承担：物业保险费用包含在每月租金中，由承租方支付。

8.变更与解除

8.1变更租赁合同的条件和程序

（1）租赁合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议