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二零二五年度绿色建筑个人房产抵押贷款协议

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方贷款人民币______元，贷款期限为______年。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率如有调整，以甲方最新公告为准。

3.贷款用途

乙方承诺将本贷款用于个人房产抵押，不得用于其他用途。

二、贷款条件与支付

1.贷款条件

乙方需提供符合甲方要求的房产抵押物，并满足甲方规定的其他贷款条件。

2.贷款支付

贷款发放后，乙方应在接到甲方通知的______个工作日内，按照甲方指定的方式支付首期还款。

三、还款计划与方式

1.还款计划

本贷款的还款方式为______（等额本息/等额本金），具体还款计划如下：

每月还款金额为______元，还款日为每月______日。

2.还款方式

乙方应通过甲方指定的银行账户按月还款，逾期还款将产生滞纳金。

四、抵押物与权利

1.抵押物

乙方同意以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押权利

甲方取得对本贷款抵押物的抵押权，在乙方未按时还款的情况下，甲方有权依法处置该抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和审查，如不符合要求，有权拒绝贷款或要求增加抵押物。

有权在贷款期间对乙方的财务状况进行监督，以确保贷款的安全。

义务：

在贷款期间，确保按照约定的利率和期限向乙方支付贷款本息。

为乙方提供贷款所需的相关文件和资料，协助乙方完成贷款手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期间，有权按照合同约定的方式使用贷款资金。

如因不可抗力等原因导致无法按时还款，有权与甲方协商延期还款。

义务：

按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。

在贷款期间，保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置抵押物。

六、贷款监督与报告

1.贷款监督

甲方有权要求乙方定期提供财务报告和抵押物状况报告。

乙方应积极配合甲方的监督工作，确保贷款资金的使用符合约定。

2.报告要求

报告应包括但不限于乙方的收入、支出、资产、负债等信息。

报告的提交时间、方式和内容应按照甲方的规定执行。

七、贷款变更与终止

1.贷款变更

双方协商一致后，可以对本贷款协议的条款进行变更，变更内容应以书面形式约定。

任何变更均不得违反法律法规的规定，且不得损害第三方的合法权益。

2.贷款终止

如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止贷款协议，并要求乙方立即偿还剩余贷款本息。

如乙方提前偿还全部贷款本息，双方应协商确定终止贷款协议的方式。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方因本贷款协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本贷款协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本贷款协议的组成部分，具有与本贷款协议同等的法律效力。

2.解除

除本贷款协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行贷款协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决贷款协议的履行问题，如变更贷款协议内容或解除贷款协议等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在贷款协议履行过程中知悉的对方财务信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自贷款协议签订之日起至贷款协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款协议自双方代