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店面套房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。经营范围包括：房地产经纪、房屋租赁等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。经营范围包括：家居用品销售、装修设计等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的店面套房，愿意将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁该店面套房，并按照双方约定的条款进行支付和履行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在店面套房租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定进行履行，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，有利于乙方拓展业务，提高经营效益；同时，甲方通过出租店面套房，获取租金收入，实现资产的合理利用。双方应共同努力，实现互利共赢的局面。

在此基础上，双方确认以下条款：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的店面套房位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米。

1.2乙方租赁的店面套房用于经营家居用品销售、装修设计等业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、经营条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及设施的正常使用。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面套房租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括店面套房的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.店面套房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括店面和套房两部分。

2.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用，用于租赁店面套房。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面套房的时间范围，自××年××月××日起至××