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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年店面租赁协议蓝本版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁期满后的续约事宜

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途及经营范围的后果

4.出租人的权利和义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

5.承租人的权利和义务

5.1承租人的权利

5.2承租人的义务

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险费用承担方式

7.3保险理赔事宜

8.转租

8.1承租人转租的条件

8.2出租人对于转租的同意

8.3转租合同的签订及备案

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构的选择

11.3仲裁或诉讼费用的承担

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

13.其他约定

13.1租赁期间的安全与卫生

13.2租赁期间的公共费用分摊

13.3租赁期间的其他相关事项

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（详细地址），店面面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期满后的续约事宜

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付时间及方式

租金每月底支付次月租金，承租人应通过银行转账等方式将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金调整机制

租赁期限内，租金每_______年调整一次，调整幅度为上一年租金的_______%。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店面仅限于_______（经营范围）。

3.2经营范围

经营范围包括_______（具体经营项目）。

3.3违反用途及经营范围的后果

承租人如违反上述租赁用途及经营范围，出租人有权要求承租人立即整改，并有权解除本合同，并要求承租人支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条出租人的权利和义务

4.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并有权检查承租人的经营活动，确保其符合租赁用途及经营范围。

4.2出租人的义务

出租人应保证店面的基本设施完善，如水、电、照明等，并负责店面的整体维修和保养。

第五条承租人的权利和义务

5.1承租人的权利

承租人享有租赁店面的使用权，并有权按照合同约定经营。

5.2承租人的义务

承租人应按期支付租金，并保证经营活动符合租赁用途及经营范围，同时负责店面的日常清洁和卫生。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责店面的主体结构及公共设施的维修和保养。

6.2承租人的维修责任

承租人负责店面的内部装修及设备设施的维修和保养。

6.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由责任方承担。如需双方共同承担，则按双方协商的比例分摊。

第八条保险

7.1承租人购买保险的要求

承租人应向保险公司购买财产保险，保险金额不低于店面资产总额的_______%，并将出租人作为保险受益人。

7.2保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

7.3保险理赔事宜

如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司要求提供相关证明材料。

第九条转租

8.1承租人转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，应征得出租人书面同意。

8.2出租人对于转租的同意

出租人应书面答复承租人关于转租的申请，并在答复期限内给予明确的答复。

8.3转租合同的签订及备案

承租人