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热门最高额抵押借款合同2025年通用
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（借款人）：
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（贷款人）：
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借款金额
1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2借款用途：__________。
1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条借款利率
2.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。
2.2借款利息的计算方式：按日计息，按月支付。
第三条还款方式
3.1本合同项下的借款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：
（1）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（3）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（4）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（5）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2甲方应按照约定的还款计划及时足额还款，如甲方逾期还款，应按逾期部分支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。
第四条抵押物
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）__________；
（5）__________。
4.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利瑕疵。
4.3甲方应在抵押物上设立抵押权，并办理抵押登记手续。
4.4抵押物价值不足以覆盖借款本息时，甲方应提供其他抵押物或担保措施。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，即具有法律效力。
5.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：
__________
乙方（贷款人）：
__________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.抵押物权属证明文件
6.抵押物评估报告
7.还款计划表
8.借款用途说明文件
9.违约金计算公式说明
10.合同履行过程中所需的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。
2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足，视为违约。
3.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。
4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。
5.乙方未按约定时间支付利息或违约金，视为违约。
6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。
2.贷款人：指本合同中提供借款给甲方的乙方。
3.抵押物：指甲方为履行本合同，同意将所有权和使用权转移给乙方作为借款担保的财产。
4.最高额抵押：指抵押物在合同有效期内，其价值足以覆盖借款本息的最高金额。
5.违约金：指甲方逾期还款或违约行为所需支付给乙方的赔偿金。
6.还款计划：指甲方按照约定的时间、金额和方式向乙方偿还借款本息的安排。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方逾期还款：乙方有权按约定收取违约金，并可与甲方协商采取延期还款、分批还款等方式解决。
2.甲方提供的抵押物价值不足：乙方有权要求甲方提供其他抵押物或担
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