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店面租赁协议书范本(2020版)
Modelstoreleaseagreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-022664
协议书|AGREEMENT
动产租赁合同
店面租赁协议书范本(2020版)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房
屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，
订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的
经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间
与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。
店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围
居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。
租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提
第2页
协议书|AGREEMENT
动产租赁合同
前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元
整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____仟____佰____
拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元
整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋
及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由
乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设
计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因
乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、
转让或破坏，应无条件留给甲方。
8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所
有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并
赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已
交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支
付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应
向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及
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