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房屋租赁合同延期协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经双方友好协商，就该房屋租赁合同延期事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋配套设施：该房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。附属设施、设备包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设施、供暖设备、供水供电设备等，具体清单见本协议附件《房屋附属设施设备清单》。

二、延期租赁期限

1.双方同意将原合同的租赁期限延长______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.本协议租赁期限届满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续签租赁合同。如双方均未提出异议，则本协议自动延续______年；如一方不同意续签，则应在租赁期限届满前______个月书面通知对方，租赁期限届满后，双方应按照本协议及原合同的约定办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：延期租赁期间，租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总计人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应将租金支付至上述指定账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。如因乙方未按照约定支付租金导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方按照本协议及原合同的约定履行了全部义务，且房屋及其附属设施、设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方违反本协议及原合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议及原合同的约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本协议及原合同的约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。

甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议及原合同的约定使用房屋及其附属设施、设备。

在租赁期限内，如房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及