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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆市2024物业服务综合协议条款版A版

本合同目录一览

1.物业服务综合协议

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议范围

2.物业管理

2.1物业管理内容

2.2物业管理标准

2.3物业管理方式

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

4.3续约条款

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与检查

5.3服务质量改进

6.保险责任

6.1物业公司责任保险

6.2业主权益保障保险

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

9.特殊情况处理

9.1自然灾害

9.2公共安全事件

9.3其他特殊情况

10.合同的修改与补充

10.1修改条款

10.2补充条款

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他约定

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条：物业服务综合协议

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指由甲方（业主）与乙方（物业服务公司）签订的，关于乙方为甲方提供物业管理服务的综合协议。

1.1.2本协议中的“物业”指甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.1.3本协议中的“物业服务公司”指乙方，即负责对甲方物业进行管理和服务的企业。

1.2协议主体

1.2.1甲方（业主）：拥有物业的所有权或使用权，并有权对物业进行管理。

1.2.2乙方（物业服务公司）：具备物业管理资质，接受甲方委托，为甲方提供物业管理服务。

1.3协议范围

1.3.1本协议范围包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、设备设施维修、绿化养护等服务。

1.3.2乙方应按照本协议约定，为甲方提供标准化的物业管理服务，确保甲方物业的安全、整洁和舒适。

第二条：物业管理

2.1物业管理内容

2.1.1乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、公共区域的安全保卫等。

2.1.2乙方应制定物业管理规章制度，并告知甲方及物业使用人遵守。

2.2物业管理标准

2.2.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供符合要求的物业管理服务。

2.2.2乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，确保服务质量。

2.3物业管理方式

2.3.1乙方应采用科学、规范的管理方式，提高物业管理效率和服务质量。

2.3.2

乙方应通过信息化手段，实现物业管理的透明化和便捷化。

第三条：服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用，按照甲方物业的建筑面积、物业类型等因素确定。

3.1.2服务费用包括但不限于物业管理人员工资、物业设施设备维护费用、环境卫生清洁费用等。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2.2乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理、透明的解释。

3.3费用调整机制

3.3.1乙方应定期对物业管理服务费用进行评估，如有必要，可向甲方提出费用调整方案。

3.3.2费用调整方案应经甲方同意后方可实施。

第四条：服务期限

4.1协议起始日期

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.1.2本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.2协议终止日期

4.2.1

在本协议有效期内，除非双方另有约定，否则本协议