小区物业保洁服务合同范本8篇.docx

小区物业保洁服务合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]

乙方（服务方）：[XX物业保洁服务有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供全面的物业保洁服务，包括但不限于：

-小区公共区域的清洁与维护

-楼道、电梯的清洁与维护

-垃圾分类与清运

-特殊保洁服务（如开荒保洁、专项保洁等）

2.乙方应按照甲方要求，确保服务达到以下标准：

-公共区域清洁无死角

-设施设备保养到位

-垃圾分类准确，清运及时

-特殊保洁服务达到甲方满意

二、合同期限与终止

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签事宜。

3.合同期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

-公共区域清洁费用：每月XX元/平方米

-楼道、电梯清洁费用：每月XX元/平方米

-垃圾分类与清运费用：每月XX元/平方米

-特殊保洁服务费用：根据实际服务内容及双方协商确定。

2.甲方应于每月XX日前将当月费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付费用，乙方有权按照未支付金额的XX%收取滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方应提供必要的设备支持，如清洁工具、垃圾清运车辆等。

2.甲方应监督乙方的服务质量，提出合理意见和建议。

3.乙方应确保服务人员的专业素质和服务态度。

4.乙方应定期对服务区域进行检查和维护，确保服务效果。

5.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方做好相关工作。

五、违约责任与纠纷解决

1.如一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[XX小区业主委员会]

乙方（签字盖章）：[XX物业保洁服务有限公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________小区提供物业保洁服务的相关事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方提供物业保洁服务的物业为_________小区，位于_________市_________区_________路（街道）_________号，建筑总面积为_________平方米。

二、委托服务内容

甲方委托乙方提供以下物业保洁服务：

1.房屋共用部位的清洁保养，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间等。

2.房屋共用设施设备的清洁保养，包括电梯、自动扶梯、空调系统、管道系统、监控系统等。

3.房屋公共区域的的环境卫生保洁，包括公共场所的地面、墙面、门窗、灯具、卫生设施等。

4.房屋公共区域的绿化养护，包括小区内的绿化植物和绿化景观的养护和保养。

5.垃圾收集和处理，包括小区内产生的各类生活垃圾和建筑垃圾的处理。

6.其他物业保洁服务，包括其他未明确列出的物业保洁服务内容。

三、委托服务方式

乙方采用以下方式提供物业保洁服务：

1.常规保洁：按照甲方要求的频次和时间进行日常保洁服务。

2.预约保洁：根据甲方的需求和预约时间，提供定制化的保洁服务。

3.应急保洁：在物业出现紧急保洁需求时，提供应急保洁服务。

四、委托服务时间

委托服务时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、费用及支付方式

1.物业保洁服务费为人民币_________元/月，总计人民币________