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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食天地2024年独立铺位租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁铺位及租金

1.1铺位位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租赁条件与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供铺位及相关设施

3.1.2保障铺位安全与合规

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合法经营与维护铺位

4.经营范围与限制

4.1承租方经营范围

4.2禁止行为与限制

5.保险与责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3第三方责任

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

6.3维修费用承担

7.合同变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同的生效与终止

11.2保密条款

11.3通知与送达

12.附件

12.1铺位平面图

12.2租赁铺位相关资质证明

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数与接收方

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及租金

1.1铺位位置与面积

1.1.1铺位位于美食天地2024年独立铺位区域，具体位置详见附件中的铺位平面图。

1.1.2铺位使用面积为____平方米，具体面积以铺位平面图为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件。

1.2.3承租方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1每满一年，租金上浮__%。

1.3.1.2租金调整时，双方应签订书面协议，并注明新的租金金额。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。

2.2续租条款

2.2.1如承租方需续租，应在租赁结束日前__个月内向出租方提出书面续租申请。

2.2.2出租方应在收到续租申请后__天内回复承租方，确认是否同意续租。

2.2.3如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并注明新的租赁期限与租金金额。

2.3提前终止租赁

2.3.1任何一方提前终止租赁的，应提前__个月书面通知对方。

2.3.2提前终止租赁的，双方应协商解决租赁终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、违约金支付等。

第三条租赁条件与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应在租赁开始日前将铺位及相关设施交付给承租方使用。

3.1.2出租方应对铺位的安全与合规性负责，并承担因铺位设施不合规或故障导致的损失。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方应按合同约定支付租金，并合法经营，维护铺位设施。

3.2.2承租方不得擅自改变铺位用途，不得在铺位内进行违法活动。

第四条经营范围与限制

4.1承租方经营范围

4.1.1承租方在租赁铺位内经营的范围限于____（具体经营项目详见附件）。

4.2禁止行为与限制

4.2.1.1存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.2.1.2擅自改变铺位结构或进行违法装修。

4.2.1.3从事非法经营活动。

第五条保险与责任

5.1承租方保险责任

5.1.1承租方应按照合