临时库房合同协议.docxVIP

临时库房合同协议

?甲方（库房出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（库房承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有临时存储货物的需求，甲方愿意将其拥有的临时库房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.库房位置：甲方出租的临时库房位于[库房具体地址]。

2.库房面积：该库房建筑面积为[x]平方米。

3.库房用途：仅用于乙方货物的临时存储，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

4.库房设施：库房内配备有[具体设施清单，如照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管库房设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]天内腾空库房并将库房交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正并采取相应措施。

2.义务

甲方应保证库房符合安全使用标准，具备正常的存储条件，提供的库房设施应能正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房，并在租赁期间负责库房主体结构的维修。

甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在库房内的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用库房。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途或转租给第三方。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

乙方应合理使用库房设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应做好库房内的防火、防盗、防潮等安全工作，自行配备必要的消防器材等安全设施，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在库房内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定及时腾空库房，清理库房内的物品，并将库房交还甲方。如乙方逾期交还库房，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付库房或交付的库房不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变库房用途、转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空库房并交还甲方，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若乙方未按照本合同约定按时腾空库房并交还甲方，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理库房内的物品，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。