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房屋及土地出租协议7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地及房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地位置、面积

1.甲方出租的房屋及土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置以XX图为准。

2.出租的房屋及土地面积为XX平方米（其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXXXXX

四、房屋及土地用途

1.乙方承租甲方房屋及土地后，应严格按照《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定使用土地。

2.乙方不得擅自改变房屋及土地用途，如需改变用途，应获得甲方的书面同意。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋及土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋及土地，确保房屋及土地的安全与完整。如有损坏或损失，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内享有对房屋及土地的使用权，但不得擅自转让或出租给第三方。如需转让或出租，应获得甲方的书面同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及土地归还给甲方，并确保房屋及土地的安全与完整。如有损坏或损失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律、法规的相关规定。本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应协商变更或解除本协议。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.附件：XXX图（标明房屋及土地具体位置）

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、协议内容

甲方将位于XXXX的房屋及土地出租给乙方，房屋及土地的具体信息如下：

1.房屋及土地地址：XXXX。

2.房屋及土地面积：XXXX平方米。

3.房屋及土地用途：乙方可在该房屋及土地上从事XXXX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：XXXX。

*账户名：XXXX。

*账号：XXXX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋及土地维护

乙方应妥善维护房屋及土地，保持房屋及土地的良好状态。乙方在租赁期内对房屋及土地进行的装修、改建等行为，应征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将房屋及土地恢复原价或者按照甲方的要求进行赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋及土地用途、擅自装修、改建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方