装修后住宅维修服务合同（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修后住宅维修服务合同（2024版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3装修后

1.4维修服务

2.合同主体

2.1甲方（业主）

2.2乙方（维修服务提供方）

3.维修服务内容

3.1维修项目

3.2维修标准

3.3维修期限

4.服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式

4.3支付时间

5.维修过程管理

5.1维修计划

5.2维修施工

5.3质量监督

5.4安全管理

6.维修结果验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收反馈

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修服务流程

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3例外情况

13.合同的份数

13.1甲方留存份数

13.2乙方留存份数

13.3政府相关部门留存份数

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解除后的处理

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

本合同所指住宅为【住宅地址】【住宅面积】平方米的物业。

1.3装修后

装修后指住宅完成全部装修工作，且甲方已搬入居住的状态。

1.4维修服务

乙方应提供的维修服务内容包括但不限于：

（1）住宅内水电系统的维护与修复；

（2）墙面、地面、天花板的修补与重新涂装；

（3）门窗及相关五金配件的维修与更换；

（4）给排水系统的疏通与修复；

（5）家具及设施的维修或更换；

（6）其它在合同期限内因正常使用而导致的非人为损坏的维修服务。

2.合同主体

2.1甲方（业主）

（1）提供住宅钥匙及相关资料；

（2）协助乙方进行维修工作；

（3）按照约定时间支付维修费用。

2.2乙方（维修服务提供方）

（1）按照约定时间完成维修工作；

（2）保证维修质量符合国家标准；

（3）确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.维修服务内容

3.1维修项目

具体维修项目及内容详见附件一。

3.2维修标准

维修工作应严格按照国家相关标准和行业规范进行，确保维修质量。

3.3维修期限

维修工作应在合同签订后的【维修期限】内完成。

4.服务费用

4.1费用计算

维修费用根据维修项目、材料成本、人工费用等因素计算，具体金额详见附件二。

4.2支付方式

甲方支付维修费用的方式为：【支付方式】。

4.3支付时间

甲方应于维修工作完成后【支付时间】内支付全部维修费用。

5.维修过程管理

5.1维修计划

乙方应根据甲方提供的住宅情况制定详细的维修计划，并提交甲方确认。

5.2维修施工

乙方应按照维修计划进行施工，确保施工过程中不影响甲方的正常生活。

5.3质量监督

乙方应对维修过程中的质量进行监督，确保维修质量符合国家标准。

5.4安全管理

乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和住宅的完好。

6.维修结果验收

6.1验收标准

维修结果的验收标准详见附件三。

6.2验收时间

甲方应在维修工作完成后【验收时间】内对维修结果进行验收。

6.3验收反馈

甲方应在验收后【反馈时间】内向乙方反馈验收结果。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求时，应当以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，合同即按变更或解除后的内容执行。

9.违约责任

9.1甲方违约

甲方未按约定时间支付维修费用或严重干扰乙方正常维修工作的情况下，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。

9.2乙方违约

乙方未按约定时间完成维修工作或维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金。

9.3违约赔偿

违约方应向守约方支付合同总金额【百分比】的违约金作为赔偿。