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最高法院房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的法律法规规定，具备出租的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金应在每年的______月______日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方收到租金后应向乙方提供有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还乙方全额保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期不支付租金或水、电、气、物业管理等费用；

（4）损坏房屋及其附属设施。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方协商解除合同的细节和后果。如甲方同意解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行合同直至租赁期满。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租人所在地的人民法院提起诉讼。管辖法院为最高人民法院。争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

篇2

房屋租赁合同

一、合同当事人

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

二、租赁标的

本合同所租赁的标的物为位于[房屋地址]的房屋，具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.周边环境：[周边环境描述]

5.附属设施：[附属设施描述]

三、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有在租赁标的物内的居住、使用等权利，并应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。

四、租金与支付方式

1.租金总额：本合同的租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应[支付方式]向甲方支付租金。支付时间分别为[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]、[支付时间]。每次支付的金额分别为[金额]、[金额]、[金额]、[金额]、[金额]、[金额]、[金额]、[金额]、[金额]。

3.税费：乙方在支付租金时，应同时向甲方支付因