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2025年仓库租赁合同货物调解约定书
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的仓库，具备租赁条件；乙方因生产经营需要，拟租赁甲方上述仓库。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本货物调解约定书。
本合同目的：明确双方在仓库租赁过程中，关于货物存放、搬运、损坏等问题的调解原则和具体措施，确保租赁关系的顺利进行。
签订背景：双方在平等、自愿的基础上，本着诚实信用、公平公正的原则，就仓库租赁事宜达成一致意见，现签订本货物调解约定书。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方同意将位于________________的仓库出租给乙方使用，乙方租赁仓库的用途为________________。
1.2甲方应保证仓库的设施符合租赁用途的要求，并提供必要的安全保障。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计____________年。
2.2租赁期满前，乙方应提前____________日通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。
四、货物存放与搬运
4.1乙方有权将货物存放于甲方仓库，但应遵守甲方仓库的规章制度。
4.2乙方在仓库内进行货物存放和搬运时，应确保操作规范，防止对仓库设施造成损害。
4.3甲方应协助乙方完成货物存放和搬运工作，但乙方应承担由此产生的相关费用。
五、质量标准
5.1甲方应保证仓库的卫生、通风、防火等设施符合国家标准。
5.2乙方存放的货物应符合相关质量标准，不得对甲方仓库设施及周围环境造成污染。
六、价格调整
6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。
6.2甲方应提前____________日通知乙方价格调整事宜，乙方应在接到通知后____________日内予以确认。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日人民币____________元计算。
7.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、合同解除
10.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）出现不可抗力因素，导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
十一、其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权对乙方在仓库内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及仓库规章制度；
（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；
（3）甲方有权在合同到期或乙方违约时，解除合同并收回仓库。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证仓库的设施符合租赁用途的要求，提供必要的安全保障；
（2）甲方应按时提供合法有效的发票，证明乙方已支付租金；
（3）甲方应协助乙方完成货物存放和搬运工作，但乙方应承担相关费用；
（4）甲方应确保仓库的卫生、通风、防火等设施符合国家标准；
（5）甲方在合同解除时，应将乙方存放的货物完好无损地退还给乙方。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用甲方仓库；
（2）乙方有权要求甲方提供合法有效的发票；
（3）乙方有权在合同到期或甲方违约时，要求甲方承担违约责任；
（4）乙方有权在合同解除时，要求甲方退还存放的货物。
2.2乙方义务：
（1）乙方应遵守合同约定及仓库规章制度，合理使用仓库；
（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；
（3）乙方在仓库内存放的货物应符合相关质量标准，不得对仓库设施及周围环境造成污染；
（4）乙方在货物存放和搬运过程中，应确保操作规范，防止对仓库设施造成损害；
（5）乙方应妥善保管存放的货物，如因乙方原因造成货物损坏或丢失，乙方应承担相应责任；
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