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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精品商铺返租合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商铺

1.2返租

1.3甲方

1.4乙方

1.5租赁期

1.6租金

1.7返租金额

1.8返租期

2.商铺租赁

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.返租条款

3.1返租条件

3.2返租金额计算

3.3返租支付方式

3.4返租期计算

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3商铺管理

4.4维修责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更或解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

9.其他条款

9.1保密条款

9.2广告与宣传

9.3保险

9.4法律法规变化

10.甲方声明与保证

10.1合法经营

10.2商铺权属

10.3未设定抵押

11.乙方声明与保证

11.1合法经营

11.2支付能力

11.3未设定抵押

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.合同的份数

14.1甲方保留份数

14.2乙方保留份数

14.3备案机关留存份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺：指位于____市____区（县）____街道____号的____（建筑名称）第____层第____号商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一：商铺平面图。

1.2返租：指甲方在租赁期内，按照本合同约定的条件，向乙方返还部分租金的行为。

1.3甲方：指____（甲方名称），营业执照号____，地址____，法定代表人（或负责人）____。

1.4乙方：指____（乙方名称），营业执照号____，地址____，法定代表人（或负责人）____。

1.5租赁期：指本合同签订后，乙方租赁甲方的商铺的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁商铺的费用，具体金额详见本合同第二条约定的租金支付方式。

1.7返租金额：指甲方按照本合同约定，在租赁期内向乙方返还的租金金额，具体金额详见本合同第三条约定的返租金额计算。

1.8返租期：指甲方按照本合同约定，在租赁期内向乙方返还租金的时间段，具体时间段详见本合同第三条约定的返租期计算。

第二条商铺租赁

2.1

租赁范围：乙方租赁的商铺范围包括商铺内外的全部空间，以及商铺所对应的停车位（如有）。

2.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金支付方式：乙方按照本合同约定的租金金额，通过银行转账的方式，每____个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.4租金调整机制：租金调整机制详见附件二：租金调整机制。

第三条返租条款

3.1返租条件：乙方在租赁期内，按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金，且无逾期、欠款等违约行为，甲方应当按照本合同约定的返租金额和返租期向乙方返还租金。

3.2返租金额计算：返租金额为本合同第二条约定的租金金额的____%。

3.3返租支付方式：甲方按照本合同约定的返租期，通过银行转账的方式，向乙方支付返租金额，每次支付返租金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.4返租期计算：返租期为本合同约定的租赁期的后__个月。

第四条合同的履行

4.1甲方义务：甲方应当按照本合同约定的条款，向乙方提供符合租赁条件的商铺；保证商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关规定；协助乙方办理商铺所需的各类证照。

4.2

乙方义务：乙方应当按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金；合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3商铺管理：甲方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于商铺的安全、消防、卫生等方面。

4.4维修责任：商铺的维修责任按照本合同约定的条款执行，具体详见本合同附件三：维修责任。

第五条合同的变更与解除