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个人租房合同书有效官方7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在XXXX的房屋，建筑面积XXXX平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共XXXX个月，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月，乙方每XX月支付一次租金给甲方，租金应在本月XX日前付清。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，甲方确认银行账户为：XXXX。

第四条房屋的维修及装修

1.乙方在租赁期间，负责对租赁房屋及配套设施的维修和装修，并承担相关费用。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得对房屋结构造成损害。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状或按甲方要求进行维修和装修。

第五条合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期间，如乙方因故不能继续租赁房屋，应提前XX个月通知甲方，甲方应在收到通知后XX个月内予以答复。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁房屋，应提前XX个月向甲方提出申请，甲方应在收到申请后XX个月内予以答复。

4.租赁期满后，如甲方需要收回房屋，应提前XX个月通知乙方，乙方应在收到通知后XX个月内搬离房屋。

第六条其他条款

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和房屋产权证明。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和治安管理规定，不得从事违法犯罪活动。

3.租赁期满后，如双方需要续签合同，应在期满前XX个月进行协商。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXXXX平方米，装修情况为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应于签订合同当日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月支付。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XXXXXX银行，户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、房屋用途及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或被盗，应及时通知甲方并配合甲方更换门锁。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按租金的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同约定，将房屋转租给他人或从事违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

4.乙方如提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担一个月租金的违约金。

5.甲方如提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并承担一个月租金的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。