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股权转让土地及合作协议(2025年)

合同编号：__________

股权转让土地及合作协议

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

2.乙方是一家具备投资实力和经验的投资者，愿意受让甲方的土地使用权，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。

第一条股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的股权，并按照本协议约定的价格和方式支付转让价款。

第二条转让价款

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；

3.2剩余的转让价款，乙方应在本协议签署后____个月内，分____期支付给甲方，每期的支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方未按照本协议约定的期限支付转让价款的，应按照逾期付款金额的__%向甲方支付违约金。

第四条股权转让的办理

4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方交付目标地块的土地使用权证等相关文件；

4.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付转让价款；

4.3甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，共同向有关部门办理股权转让手续。

第五条陈述与保证

5.1甲方保证其对目标地块的土地使用权拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷；

5.2乙方保证其具备投资实力和经验，能够按照本协议的约定支付转让价款。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2如果甲方违反本协议的约定，导致股权转让无法办理的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的解释和履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；

7.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.目标地块的土地使用权证

2.甲方的营业执照副本

3.乙方的投资实力证明文件

4.股权转让合同专用章

5.付款凭证及转账记录

6.股权转让手续办理相关文件

7.双方签字盖章的协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付土地使用权证等相关文件，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间支付转让价款，属于违约行为。

3.甲乙双方未按照约定时间办理股权转让手续，属于违约行为。

4.甲方提供的土地使用权存在权利纠纷，属于违约行为。

5.乙方未能履行投资实力和经验承诺，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指甲方将其持有的股权全部或部分转让给乙方的行为。

2.土地使用权：指国家授予甲方在一定期限内使用土地的权利。

3.转让价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的股权转让费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.投资实力：指乙方具备的投资能力，包括资金实力、管理能力等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时交付土地使用权证等相关文件：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付相关文件，如有必要，可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.乙方未按时支付转让价款：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付转让价款，如有必要，可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

3.股权转让手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应