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冻库转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[冻库具体地址]的冻库一座（以下简称该冻库），现甲方有意将该冻库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就冻库转让事宜达成如下协议：

一、冻库基本情况

1.位置：该冻库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

2.面积：冻库建筑面积为[x]平方米，其中冷藏库面积为[x]平方米，冷冻库面积为[x]平方米，其他附属设施面积为[x]平方米。

3.设备设施：

制冷系统：配备先进的[制冷设备品牌及型号]制冷机组，制冷能力强大，能够满足不同温度需求，确保冻库内温度稳定在[具体温度范围]。

保温系统：采用优质的[保温材料名称]保温材料，保温效果良好，有效减少热量传递，降低能源消耗。

货架及搬运设备：库内安装有多层[货架材质及规格]货架，可充分利用存储空间；同时配备[搬运设备名称及型号]叉车等搬运设备，方便货物的出入库操作。

监控及报警系统：安装了全方位的监控摄像头，实现对冻库内各个区域的实时监控；并配备完善的火灾、漏电、温度异常等报警系统，确保冻库安全运行。

4.经营资质：该冻库已取得相关经营所需的许可证照，包括但不限于[列举所需证照名称]，证照均在有效期内，可正常开展冻库经营业务。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该冻库的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含冻库的建筑物、设备设施、经营资质等所有与冻库相关的权益及物品，乙方无需另行支付其他费用，但法律法规规定应由受让方承担的税费除外。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前，将扣除定金后的首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

尾款：在甲方完成冻库的交付及相关证照、设备设施等的过户或交接手续后，乙方应在[具体日期]前将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取转让价款。

在乙方未按照本合同约定支付款项时，有权要求乙方支付并承担违约责任。

2.义务：

保证所提供的冻库相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

按照本合同约定的时间和条件，将冻库及其附属设备设施、经营资质等完整、无瑕疵地交付给乙方。

协助乙方办理冻库相关证照的过户手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。

在冻库交付前，负责处理与冻库有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接手后的冻库无任何法律纠纷。

自本合同签订之日起至冻库交付之日止，妥善保管冻库及其设备设施，不得擅自使用、损坏或转移，如因甲方原因造成冻库及其设备设施损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定交付冻库及其附属设备设施、经营资质等。

在甲方交付的冻库及其设备设施、经营资质等符合本合同约定时，有权拒绝接收并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

在接收冻库后，按照法律法规及行业规范经营冻库，不得从事违法违规行为。

在办理冻库相关证照过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担应由乙方承担的费用。

自接收冻库之日起，承担冻库及其设备设施的维护、保养、维修等费用，确保冻库及其设备设施正常运行。

四、冻库交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]个工作日内，将冻库交付给乙方。

2.交付标准：

冻库的建筑物结构完整，无明显损坏；制冷系统、保温系统、货架及搬运设备、监控及报警系统等设备设施能够正常运行，各项性能指标符合本合同约定。

冻库内的货物清理完毕，场地干净整洁。

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