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物业出租协议格式：含场地使用规范与责任说明新版
本合同目录一览
第一条场地使用范围与面积
1.1场地使用范围
1.2场地面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条物业使用规范
5.1物业使用要求
5.2禁止行为
5.3维修与保养责任
第六条保险责任
6.1物业保险
6.2租户保险
第七条转租与分租
7.1转租条件
7.2分租禁止
第八条合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
第九条违约责任
9.1租户违约
9.2出租方违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条合同终止
11.1合同终止条件
11.2终止后事项处理
第十二条合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附件
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署人
第一部分：合同如下：
第一条场地使用范围与面积
1.1场地使用范围
本合同所指场地使用范围包括但不限于：建筑物内外的办公区域、会议室、仓储区域、停车场、公共区域及设施等。具体使用区域详见附件一。
1.2场地面积
场地使用面积总计为____平方米，具体面积以附件一中的平面图为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.3租金支付日期
租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。租户应在每个季度的第一个月的前十天内支付完毕。
第四条押金
4.1押金金额
租户应在签署合同的同时支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2押金退还条件
合同到期或提前终止合同时，租户按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在十日内退还剩余的押金。
第五条物业使用规范
5.1物业使用要求
租户应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。
5.2禁止行为
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；
（2）从事违法活动；
（3）损害物业设施和环境的活动。
5.3维修与保养责任
第六条保险责任
6.1物业保险
出租方应为其物业投保，并确保保险覆盖租户在使用物业期间的风险。
6.2租户保险
租户应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对物业造成损失的风险。租户应向出租方提供保险单的复印件，并保证保险的有效性。
第八条合同变更
8.1变更条件
任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方。双方应尽力协商一致，并以书面形式对本合同的变更内容进行确认。
8.2变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件。变更后的合同条款自双方签署之日起生效。
第九条违约责任
9.1租户违约
租户未按约定支付租金、押金或违反本合同的其他条款，出租方有权要求租户立即支付应付金额，并有权要求租户支付应付金额的违约金。
9.2出租方违约
出租方未按约定提供物业或违反本合同的其他条款，租户有权要求出租方履行合同义务，并有权要求出租方支付应付金额的违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖
本合同的签订地为准管辖区。
第十一条合同终止
11.1合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；
（4）合同约定的其他终止条件。
11.2终止后事项处理
合同终止后，租户应按照出租方的要求迁出物业，并将物业交还给出租方。出租方在确认物业无损坏或已得到修复和赔偿后，应在十日内退还剩余的押金。
第十二条合同解除
12.1解除条件
任何一方未履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。
12.2解除程序
合同解除需经双方协商一致，并签署书面文件。解除后的合同条款自双方签署之日起失效。
第十三条其他条款
13.1附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。
13.2附件
本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本
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