自建毛坯住宅买卖标准协议2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建毛坯住宅买卖标准协议2024一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3毛坯住宅

1.4自建住宅

1.5买卖协议

二、合同标的

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4土地使用权

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

四、交房时间与条件

4.1交房时间

4.2交房条件

五、质量保证

5.1住宅质量

5.2质量监督

5.3质量问题处理

六、售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

七、合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

八、违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

九、争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

十、合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

十一、其他约定

11.1双方的其他约定

11.2法律法规规定的其他事项

十二、合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

十三、合同的签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

十四、合同当事人签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。

乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。

1.2合同标的

本合同标的为甲方所有的一处位于【具体位置】的毛坯住宅，该住宅总建筑面积为【平方米】，住宅结构为【结构类型】。

1.3毛坯住宅

毛坯住宅指未经装修的住宅，其内部结构及设施仅有基础建设，无任何装饰及家具家电等配套设备。

1.4自建住宅

自建住宅指甲方按照规划部门批准的设计图纸自行建造的住宅。

1.5买卖协议

本合同为双方就上述毛坯住宅所达成的买卖协议。

二、合同标的

2.1住宅位置

甲方出售的毛坯住宅位于【具体地址】，该住宅所在地块的土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

2.2住宅面积

本合同所指的住宅面积为【平方米】，该面积已由具有资质的测绘机构测量并出具测绘报告。

2.3住宅结构

本合同所指住宅结构为【结构类型】，结构图纸已由设计单位出具并经相关部门批准。

2.4土地使用权

甲方保证其对上述住宅所占用的土地拥有合法的土地使用权，并承诺在合同约定的交房时间前办理完毕土地使用权过户手续。

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同毛坯住宅的交易价格为【人民币】元整（大写：【交易价格大写】）。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付合同价款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【工作日内】将合同价款支付至甲方指定的账户。

四、交房时间与条件

4.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将符合本合同约定的毛坯住宅交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于水电暖等基础设施；

（3）房屋钥匙已交付乙方。

五、质量保证

5.1住宅质量

甲方保证其出售的毛坯住宅符合国家及行业的质量标准，无重大质量问题。

5.2质量监督

交付时，双方应共同委托具有资质的检测机构对住宅质量进行检测。检测费用由【甲方/乙方】承担。

5.3质量问题处理

如检测结果显示住宅存在质量问题，甲方应按照检测报告及本合同的约定负责修复或赔偿。

六、售后服务

6.1售后服务内容

本合同约定的售后服务包括：

（1）住宅交付后【保修期限】内的质量问题修复；

（2）住宅交付后【保修期限】内的配套设施故障维修；

（3）住宅交付后【保修期限】内的使用咨询解答。

6.2售后服务期限

售后服务期限自住宅交付之日起计算，为期【保修期限】年。

八、违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

九、争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4