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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
电子商务产业园区租赁及服务协议精要版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2租赁限制
第四条服务内容
4.1服务项目
4.2服务标准
第五条维修责任
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的维护保养
第六条保险责任
6.1租赁物的保险责任
6.2保险费用承担
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约责任
7.2违约金的计算方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点及法院
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
第十二条知识产权保护
12.1知识产权的保护范围
12.2知识产权侵权的责任
第十三条租赁双方的权利与义务
13.1租赁双方的权利
13.2租赁双方的义务
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【填写具体地址】的电子商务产业园区内的一套办公场所，其中包括【填写具体面积】平方米的办公面积、【填写具体数量】个停车位以及共享的会议室、休息区等设施。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续约。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【填写具体金额】元人民币。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前【填写具体天数】天内。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【填写甲方名称】
账号：【填写账号】
开户行：【填写开户行】
第三条租赁用途及限制
3.1租赁用途
乙方租赁该办公场所用于电子商务相关的业务开展，不得用于非法活动及与电子商务无关的其他用途。
3.2租赁限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内外进行违法建设和装修。不得影响甲方及产业园区的正常运营。
第四条服务内容
4.1服务项目
（1）物业管理：包括但不限于物业费、公共设施维修、公共区域清洁等；
（2）网络服务：提供稳定的互联网接入服务；
（3）安保服务：24小时安保监控，确保乙方办公场所的安全；
（4）其他服务：提供免费的商务支持、咨询服务等。
4.2服务标准
甲方应保证所提供服务的质量和效率，按照行业标准和国际惯例提供服务。
第五条维修责任
5.1租赁物的维修责任
租赁期间，租赁物的正常维护和修理由甲方负责，包括但不限于房屋结构、设施设备等。
5.2租赁物的维护保养
乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保险责任
6.1租赁物的保险责任
甲方应为其所有租赁的办公场所购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约责任
双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
8.2违约金的计算方式
违约金为本协议租金总额的【填写具体比例】%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及法院
本协议的签订地为【填写具体地点】，任何因本协议产生的争议，均提交【填写具体仲裁委员会或法院名称】进行仲裁或诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
本协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。
10.2合同解除条件
在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除本协议。
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
保密信息是指本协议签订过程中及签订后，双方在商业往来中获得的、未公开的、可能对对方产生经济价值的信息。
11.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为协议终止后【填写具体年限】。
第十二条知识产权保护
12.1知识产权的保护范围
双方在履行本协议过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归各自所有，未经对方书面同意，不得使用对方
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