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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房地产租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条附件

13.1附件的名称

13.2附件的份数

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于深圳市福田区路号，具体地址为栋单元室。

1.2租赁物的面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁物主要用于居住，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期为每月的日，承租人应按时将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2

合同到期后，如租赁物无损坏，承租人按照本合同约定退还租赁物，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金退还方式为银行转账，账户信息同租金支付账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。

5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的主体结构和安全设施的维修。

6.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电维修、管道堵塞等。

第七条保险

7.1承租人应购买租赁物保险，并将出租人列为第一受益人。

7.2保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人未能按照约定提供租赁物的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人未能按照约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为应支付租金的20%。

8.3出租人提前解除合同的，应支付给承租人一个月租金的赔偿金。

8.4

承租人未按照约定使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途的，应支付给出租人违约金，违约金为一个月租金的40%。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件：

（1）出租人提前解除合同的，应提前三个月通知承租人；

（2）承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金的违约金；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除的程序：

（1）双方签订解除合同协议书；

（2）承租人按照约定退还租赁物；

（3）出租人扣除相关费用后，无息退还承租人押金；

（4）双方办理相关手续，解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条通知

11.1通知的方式：书面通知，可通过邮寄、电子邮件等方式进行。

11.2通知的期限：通知应在合同有效期内有效，通知无效期由双方另行约定。

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件：合同签订后，如有特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。

12.2合同变更的程序：双方签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十三条附件

13.1附件的名称：租赁物清单。

13.2附件的份数：