场场地租赁保证金合同协议书2025年.docx

场场地租赁保证金合同协议书2025年通用

合同编号：__________

场场地租赁保证金合同协议书

甲方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条保证金的性质与用途

1.1本协议项下的保证金为甲方为确保履行租赁合同而向乙方支付的一定金额的金钱，保证金的具体金额由双方在签订租赁合同时协商确定。

1.2甲方按照本协议的约定向乙方支付保证金，乙方应当将保证金存放在甲方指定的银行账户中，并保证该账户的安全与保密。

（1）甲方在租赁期间违反租赁合同的约定，乙方据此行使解除合同的权利时，作为乙方损失的赔偿；

（2）甲方在租赁期间提前终止租赁合同，乙方据此行使违约金的权利时；

（3）本协议约定的其他用途。

第二条保证金的支付与退还

2.1甲方应在租赁合同签订后七个工作日内，将保证金支付至乙方指定的银行账户。

2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应在扣除甲方应付款项、损失赔偿金等费用后，将剩余的保证金无息退还甲方。

2.3甲方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，乙方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或损失赔偿金。

2.4保证金退还方式：

（1）通过银行转账方式退还至甲方指定的银行账户；

（2）如需现金退还，乙方应提前与甲方联系，以便乙方安排退还事宜。

第三条保证金的监管

3.1乙方应保证保证金的安全与保密，不得挪用、提取或借给他人使用。

3.2未经甲方同意，乙方不得将保证金账户的余额用于抵扣其他款项。

3.3甲方有权随时查询保证金账户的余额，乙方应予以配合。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本协议和租赁合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，乙方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或损失赔偿金。

4.3乙方未按约定退还保证金，甲方有权要求乙方支付逾期退还的利息，并有权解除租赁合同。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿签订并严格履行。

5.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期之日止。

甲方（承租方）：

________年________月________日

乙方（出租方）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.场场地租赁合同

2.保证金支付证明

3.保证金退还证明

4.租赁场地使用权证明

5.乙方银行账户信息

6.租赁场地相关照片或视频资料

7.租赁合同解除证明

8.违约金计算公式及依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金

2.甲方提前终止租赁合同

3.甲方在租赁期间违反租赁合同的其他约定

4.乙方未按约定退还保证金

5.乙方未按约定用途使用保证金

6.乙方未保证保证金账户的安全与保密

7.甲方未按约定用途使用租赁场地

8.甲方未按约定使用租赁场地导致的损失

三、法律名词及解释：

1.保证金：为确保双方履行合同而支付的一定金额的金钱。

2.租赁场地：甲方拟租赁的乙方场场地。

3.租赁合同：甲方租赁乙方租赁场地的合同。

4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额的金钱。

5.损失赔偿金：因违约行为导致的实际损失的赔偿。

6.提前终止：合同未到期前，一方解除合同的行为。

7.违约行为：违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付租金：乙方应催促甲方支付租金，必要时可依法解除合同并要求违约金。

2.甲方提前终止租赁合同：乙方应与甲方协商解决，必要时可要求违约金及损失赔偿。

3.甲方在租赁期间违反租赁合同的其他约定：乙方应要求甲方承担违约责任，必要时可解除合同并要求违约金及损失赔偿。

4.乙方未按约定退还保证金：甲方有权要求乙方支付逾期退还的利息，并有权解除合同。

5.乙方未按约定用途使用保证金：甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.乙方未保证保证金账户的安全与保密：甲方有权要求乙方承担违约责任。

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