店面出租转让合同5篇.docx

店面出租转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有店面所有权及出租权，现同意将其店面出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件并支付相应的租金。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________（请详细填写）。

2.店面面积：__________平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、卫生间设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前与甲方协商并达成新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法违规活动。

2.乙方应负责店面的日常维护与保养，确保店面的正常运营。

3.如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

五、转让与转租

1.在租赁期内，乙方有权将店面转让给第三方，但应事先征得甲方同意。

2.未经甲方同意，乙方不得将店面转租给第三方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空店面。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

七、违约责任

1.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：*（签字）

日期：___________

乙方（承租方）：*（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有店面及其内部设施，并有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该店面进行合法经营。为明确双方权益，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就店面出租转让事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：____________________（详细地址）。

2.店面面积：____________________平方米。

3.附属设施：包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在前一期租金到期前支付。

四、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面及其附属设施，并负责维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变店面结构或用途，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守消防安全、环境卫生等相关法律法规，维护店面的安全与卫生。

五、转让条款

1.在租赁期内，乙方有权将店面转租给第三方，但应事先征得甲方同意。

2.转让时，乙方应将店面及其附属设施保持原状，并保障第三方的权益。

3.转让后，乙方与第三方应共同遵守本合同的各项约定。

六