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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

济南市二手房产交易协议2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买家信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权证号

2.5房产土地使用权证号

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.3税费承担

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.房产现状

5.1房产现状描述

5.2房产存在的问题

5.3解决方案

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他约定

8.1房产交易过程中的其他费用

8.2房产交易后的物业管理

8.3房产交易后的维修责任

9.附件

9.1房产所有权证复印件

9.2房产土地使用权证复印件

9.3卖家身份证明复印件

9.4买家身份证明复印件

9.5贷款合同复印件

10.签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3卖家签字

10.4买家签字

11.见证

11.1见证单位

11.2见证人签字

12.备案

12.1合同备案部门

12.2备案日期

13.备注

13.1合同其他事项说明

14.签字页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4备案人签字

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：

1.1.2卖家身份证号：11010519700105

1.1.3卖家联系方式：1385678

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：

1.2.2买家身份证号1.2.3买家联系方式第二条：房产信息

2.1房产地址：济南市市中区经四路128号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产结构：3室2厅1卫

2.4房产所有权证号：11010500000000112233

2.5房产土地使用权证号：11010500000000445566

第三条：交易价格

3.1房产交易价格：100万元人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款：30万元人民币

3.2.2贷款金额：70万元人民币

3.2.3贷款利率：5.39%

3.2.4贷款期限：20年

3.3税费承担：按照相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费。

第四条：交易时间

4.1签署合同时间：2024年6月1日

4.2产权过户时间：签署合同后15个工作日内

4.3物业交割时间：产权过户完成后5个工作日内

第五条：房产现状

5.1房产现状描述：房产位于济南市市中区经四路128号，建筑结构完好，设施齐全，物业管理规范。

5.2房产存在的问题：房产内部存在轻微裂缝，墙面部分有轻微脱落。

5.3解决方案：卖家在房产过户前负责对房产进行维修，确保房产符合交付标准。

第六条：违约责任

6.1卖家违约：如卖家未能按照约定时间完成产权过户或物业交割，应向买家支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。

6.2买家违约：如买家未能按照约定时间支付首付款或贷款，应向卖家支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。

第七条：争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，可向济南市房地产