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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街商铺房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1租赁房屋的面积、位置和结构

1.2附属设施的种类和数量

1.3租赁房屋及附属设施的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件及方式

2.3提前解除租赁合同的条件及责任

3.租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

3.2租金的支付周期和支付日期

3.3租金支付的迟延及违约金计算

4.押金及退还条件

4.1押金的金额及支付日期

4.2押金的退还条件及方式

4.3押金扣除的违约金及其他费用

5.租赁房屋的维护和维修

5.1出租人的维修责任及期限

5.2承租人的维修责任及期限

5.3重大维修工程的费用承担及验收

6.房屋保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担方

6.3保险事故的处理及赔偿

7.房屋转租

7.1转租的条件及程序

7.2转租租金的分配及支付

7.3转租合同的解除及责任

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及责任

8.3合同解除后的赔偿及结算

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

9.3违约金的计算及支付方式

10.争议解决

10.1争议的解决方式及程序

10.2仲裁或诉讼的地点及适用法律

10.3胜诉方的费用承担

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效日期及条件

11.2合同的终止条件及程序

11.3合同终止后的权利义务及结算

12.其他条款

12.1房屋交付时的现状确认

12.2房屋返还时的现状确认

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1租赁房屋的房产证复印件

13.2租赁房屋的平面图

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签字或盖章

14.2承租人签字或盖章

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1租赁房屋的面积、位置和结构

租赁房屋位于北京市朝阳区街道号，房屋面积为平方米，具体位置东临路，南临街，西临河，北临小区。房屋结构为层，分别为：地下1层，地上层。

1.2附属设施的种类和数量

租赁房屋附属设施包括：电梯2部、楼梯1部、停车位10个、绿化带1处、公共休闲区1处。

1.3租赁房屋及附属设施的使用范围

承租人可以使用租赁房屋及其附属设施进行合法经营活动，包括但不限于：开设商铺、办公、仓储等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长条件及方式

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前6个月向出租人提出书面延长租赁期限的申请，并经出租人同意后，双方可签订租赁合同的延长协议。

2.3提前解除租赁合同的条件及责任

在租赁期限内，如承租人需提前解除租赁合同，应提前6个月书面通知出租人，并支付违约金人民币万元。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

租金为每月人民币万元，按年支付，先付后用。

3.2租金的支付周期和支付日期

租金每半年支付一次，支付日期为每半年末月的20日。

3.3租金支付的迟延及违约金计算

承租人如未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。

4.押金及退还条件

4.1押金的金额及支付日期

押金为人民币万元，承租人在签订合同时一次性支付。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁房屋及其附属设施，并经出租人验收合格，出租人在扣除承租人应支付的违约金及其他费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金扣除的违约金及其他费用

如承租人未按照约定返还租赁房屋及其附属设施，或租赁房屋及其附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的违约金及其他费用。

5.租赁房屋的维