土地出让居间合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地出让居间合同书范例二零二五年

甲方（土地出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地出让描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______平方米。

土地性质为______，出让年限为______年。

2.土地使用要求

乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

乙方需按照甲方要求进行土地的开发和建设，确保工程质量。

二、土地出让价格与付款方式

1.土地出让价格

土地出让价格为______元/平方米，总计______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地出让金的______%，即______元。

余款______元，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将土地交付给乙方。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

双方协商一致，可解除本合同。

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出让的土地进行审核，确保土地符合出让条件。

有权根据市场情况调整土地出让价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成土地出让手续，并将土地交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如办理土地登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付土地出让金后，有权要求甲方交付土地。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付土地出让金。

在取得土地后，按照合同约定进行土地的开发和利用。

六、土地交付与验收

1.土地交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将土地交付给乙方。

2.土地验收

乙方应在收到土地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地出让金

土地出让金应在土地交付前一次性支付给甲方。

3.尾款（如有）

在乙方完成土地开发并达到合同约定的条件后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因土地问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付土地出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定进行土地的开发和利用，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议