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物业租赁合同范本(三)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业结构：____________________

5.物业装修情况：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业用途。

2.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改动，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、保险

1.乙方在租赁期间，应自行承担物业内的财产保险责任。

2.甲方应确保物业主体结构安全，乙方在租赁期间如发生意外事故，甲方不承担任何责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借、转让、抵押租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________