私人产权房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人产权房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的法律后果

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效、终止和废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物处理

11.3家具家电归属

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋户型图

第十三条：合同签订日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：

2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：

3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：买受人采取银行转账方式，分三次向出卖人支付房款

4.3付款时间：

（1）合同签订之日起5个工作日内，买受人支付首付款人民币万元整；

（2）自房屋交付之日起10个工作日内，买受人支付房款人民币万元整；

（3）买受人应在房屋过户手续办理完毕之日起10个工作日内，支付剩余房款人民币万元整。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

5.2交付条件：房屋所有权证、物业费、水电费等相关费用已结清，房屋现状与合同约定一致

5.3过户时间：买受人应自房屋交付之日起个工作日内，办理房屋过户手续

5.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题

6.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担

6.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担，非质量问题导致的维修费用由买受人承担

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按约定时间交付房屋的，应当支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的2%每日；

（2）未按约定履行过户手续的，应当支付违约金，违约金计算方式为：过户手续办理费用的一倍；

（3）房屋质量不符合约定的，出卖人应承担修复责任，并支付买受人因此造成的损失。

8.2买受人违约责任

买受人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按约定时间支付房款的，应当支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款的2%每日；

（2）未按约定办理贷款手续的，应当支付违约金，违约金计算方式为：贷款手续办理费用的一倍；

（3）买受人未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应当承担修复费用。

8.3违约赔偿金额

违约责任的具体赔偿金额，根据违约情况，按照实际损失金额或者合同约定金额计算。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同